argomento: Giurisprudenza - Diritti reali e soluzioni abitative

Cass. civ., Sez. II, 06 dicembre 2021, n. 38639 - legittimità del regolamento condominiale che esclude la destinazione degli appartamenti a casa di riposo per anziani

L’interpretazione di una clausola del regolamento condominiale che vieta, senza previa autorizzazione dell’assemblea, la destinazione degli appartamenti ad attività di “commerci” è legittima quando esclude l’utilizzo di un’unità immobiliare come casa di riposo per anziani. Pur assolvendo anche a una funzione socio-assistenziale, tali strutture svolgono infatti un’attività d’impresa qualora presentino un’organizzazione economica finalizzata all’erogazione di servizi e alla remunerazione dei fattori produttivi.

Keywords: - casa di riposo per anziani - attività di impresa - regolamento condominiale